点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:天天发娱乐计划-天天发娱乐软件
首页>文化频道>要闻>正文

天天发娱乐计划-天天发娱乐软件

来源:天天发娱乐玩法2021-07-07 17:48

  

天天发娱乐计划

又爱上地产?三家险企开年投资动向曝光……******

  中新经纬2月3日电 (李自曼) 近日,中国保险行业协会网站披露各保险公司1月份大额不动产投资情况。根据中国保险行业协会官网显示,2023年1月,友邦人寿保险有限公司(下称“友邦人寿”)、中国平安人寿保险股份有限公司(下称“平安人寿”)、泰康人寿保险股份有限公司(下称“泰康人寿”)三家保险公司先后披露大额不动产投资情况,涉及项目17个。

  从不动产配置角度看,保险公司已开始关注房地产细分领域的投资,仓储、产业园区等表现比较稳健的资产受青睐。

  平安人寿、友邦人寿大手笔投资

  根据中国保险行业协会官网显示,2023年1月,平安人寿、泰康人寿、友邦人寿披露公司大额不动产投资情况。中新经纬梳理相关公告发现,1月份,保险公司披露的最大一笔不动产投资为平安人寿对东方万国等4个产业园区项目的投资,预计投资金额不超过73.33亿元。

  根据上述三家公司的公告,除平安人寿对东方万国等4个产业园区项目的投资外,其他项目多为对此前项目的追加投资。

  据了解,2022年12月19日,友邦人寿与上海联合产权交易所签订产权交易合同,以合计约50.3亿元,投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权。交易完成后,友邦人寿将控股上海实森,从而获得上海市虹口区北外滩89街坊项目。此次项目是友邦人寿成立以来进行的最大一次资产收购。

  此外,平安人寿还披露了对上海来福士广场等六个商业办公不动产项目投资进展,该项目资金来源为寿险传统组合,该账户对项目出资余额约为299.73亿元。

  保险公司缘何青睐投资不动产?在业内看来,优质的不动产项目波动性低、市值相对较大、投资久期较长,能为保险资金提供相对稳定现金收益。此外,当下养老需求加大,投资不动产项目可为保险公司搭建康养产业打下基础。

  经济学家孙飞教授认为,险资投资房地产的热情回暖,首先是在于后疫情时代宏观经济相对看好,中国经济会呈现报复性、恢复性增长。从政策面讲,国家对房地产业给予纾困措施,缓解了房地产大幅下行态势。此外,经历疫情与经济下滑,房地产市场价格降幅较大,此时投资房地产,有利于降低风险。

  对于不动产的投资逻辑,2022年11月中国平安董秘曾在互动平台回复指出,从过往看,公司投资的地产项目主要是一二线城市、核心区位的成熟商办、物流以及重大基建项目。而不动产组合过去为平安保险资金贡献了稳定的投资收益,每年贡献10%的净投资收益,即使是在去年疫情的情况下,不动产存量组合的投资回报率仍在5%以上。

  物流地产、保租房REITs受青睐

  整体看来,1月份上述三家公司对不动产项目的加码,主要集中在商业办公不动产、产业园区不动产和自用型不动产项目,投资逐步扩展至不动产细分领域。

  孙飞认为,大公司更关注不动产细分领域的原因在于,险资更注重低风险与较高回报。对保险公司来说,投资产业园区对于在经济复苏阶段,风险较小,回报相对较高;投资自用型不动产价格相对较低,价值相对高。

  中国平安保险海外(控股)有限公司董事总经理李雯曾在公开论坛上表示,从不动产配置角度看,这两年平安更加关注新型细分赛道的投资,包括物流冷链、产业园区以及长租公寓板块。

  近两年,友邦人寿也在不动产细分领域有所行动。2021年8月,该公司宣布与普洛斯达成战略伙伴协议,携手对全球物流不动产市场及相关机会进行投资。

  友邦保险方面表示,合作双方战略上高度契合,公司由此可借助普洛斯在全球物流不动产领域丰富的投资经验和专长,与普洛斯合作加强对这一市场的投资,把握全球物流不动产市场持续增长的长期趋势。

  此外,保险资金还在投资保障性租赁住房公募REITs(下称“保租房REITs”)方面积极布局。

  截至目前,已有4只保障性租赁住房公募REITs产品成功发行,4只产品均有保险资金参与投资。如红土创新深圳人才安居REITs的前十大战略投资者中包含中国人寿、平安人寿。

  有保险资管从业人士告诉中新经纬,保租房REITs风险可控、收益稳定,与保险资金规模大、期限长、较为稳定的风险收益特征较为契合。未来,保险公司有望继续加大对地产细分领域有稳定现金流的核心或核心增值型资产的投资,以优化长期资产组合,应对低利率挑战。

  经济学家余丰慧对中新经纬表示,目前保险资金的投资领域越来越宽这是一个较好的现象。但是从整体投资环境来看,不动产领域不应该成为保险资金投资的重点领域和主要方向。尽管产业园区等一些不动产有相关政策支持开发建设,但受疫情影响很多产业园区、商业写字楼出现长期闲置,其负债情况不容乐观,存在一定的投资风险,相比之下投资自用型不动产风险相对较低。不过,整体看来不动产的流动性较差,在美联储加息速度放缓的情况下,如果保险资金相对雄厚的话,保险公司可以考虑进入到交易性更强的市场。

  (文中观点仅供参考,不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。)

(新春走基层)四川:夹金山下民众载歌载舞欢庆“上九节”******当地民众表演舞龙。 王磊 摄当地民众表演舞龙。 王磊 摄当地年轻人欢呼“上九节”开幕。 王磊 摄当地年轻人欢呼“上九节”开幕。 王磊 摄当地民众身着盛装观看表演。 王磊 摄当地民众身着盛装观看表演。 王磊 摄当地民众表演舞龙。 王磊 摄当地民众表演舞龙。 王磊 摄当地民众表演传统杂技“天鹅孵蛋”。 王磊 摄当地民众表演传统杂技“天鹅孵蛋”。 王磊 摄当地民众表演舞狮。 王磊 摄当地民众表演舞狮。 王磊 摄“上九节”表演现场。 王磊 摄“上九节”表演现场。 王磊 摄当地民众着盛装迎接八方来客。 王磊 摄当地民众着盛装迎接八方来客。 王磊 摄

  1月30日,农历正月初九,四川省宝兴县硗碛藏族乡举办一年一度的民俗活动“上九节”。在夹金山下当地民众身着盛装与游客一起观看表演舞狮、舞龙等传统节目,祈福新年,迎接万物萌生。

                                                                                                                                                                                                                                •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                                                                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                                                                                  相关阅读

                                                                                                                                                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐充值张静初化身美人鱼优雅知性
                                                                                                                                                                                                                                  2024-03-22
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐app增加48V轻混 全新高尔夫将明年2月底完成上市
                                                                                                                                                                                                                                  2024-07-18
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐赔率二甲双胍再添一"神"用途
                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-26
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐登录南非洪水过后垃圾“占领”德班港 触..
                                                                                                                                                                                                                                  2024-02-10
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐必赚方案一年了,为民办实事的承诺兑现了吗?
                                                                                                                                                                                                                                  2024-09-26
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐开户Android无滚动长截图 谷歌:在原生系统上不可行
                                                                                                                                                                                                                                  2024-05-14
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐开奖结果沈腾谈电影盗版:就像被人贩子盗走了我们的孩子
                                                                                                                                                                                                                                  2024-03-15
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐论坛美国西雅图起重机意外坠落 华裔女大学生被砸身亡
                                                                                                                                                                                                                                  2024-10-16
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐登录中国大学综合实力100强
                                                                                                                                                                                                                                  2024-05-19
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐APP这样的佩莱还需要轮换吗?
                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-27
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐漏洞全国扫黄打非办公安部联合挂牌督办涉黄大案
                                                                                                                                                                                                                                  2023-12-31
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐第5期|马振山:不进则退 一汽-大众“两把火”暖寒冬
                                                                                                                                                                                                                                  2024-11-21
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐投注网易智造N520除螨仪,除螨吸尘率高达99%
                                                                                                                                                                                                                                  2024-05-02
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐官网网址 北京多区发布中小学入学政策
                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-25
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐客户端下载想要拿到投资那么难吗
                                                                                                                                                                                                                                  2024-03-03
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐下载王毅同荷兰副首相兼外交大臣通电话:欢迎荷方组织经贸代表团“云访华”
                                                                                                                                                                                                                                  2024-03-24
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐返点太阳暂时下线!内江“五一”假日天气凉爽适宜出行
                                                                                                                                                                                                                                  2024-03-26
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐注册Excel做的好是怎样的体验
                                                                                                                                                                                                                                  2024-04-20
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐注册网 沪通铁路南通段500千伏超高压迁改完成
                                                                                                                                                                                                                                  2024-11-06
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐网址新华全媒+丨变异株CH.1.1 最新解读来了
                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-24
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐客户端车停半年会发生这么大变化!
                                                                                                                                                                                                                                  2024-02-11
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐app下载《我和我的中国故事》系列纪录片
                                                                                                                                                                                                                                  2024-08-25
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐官网天津西青区新增1例本土阳性感染者 系葫芦岛返津人员
                                                                                                                                                                                                                                  2024-05-21
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐平台物理老师成现象级网红 做科普视频一年半粉丝千万
                                                                                                                                                                                                                                  2024-02-22
                                                                                                                                                                                                                                  加载更多
                                                                                                                                                                                                                                  天天发娱乐地图